Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse

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Grundriss Plan
Grundriss Plan Terrasse
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Eckdaten

Kennung 7920
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 1220 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79,41 m²
Bruttomiete € 1 099,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) Vermittlungsprovision € 2618,18 inkl. 20% UST.

Ansprechpartner

Marie-Therese Elbl-Jesser
Tel. +43 1 5324775

Weitere Angaben

Stockwerk DG
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Möbliert nein
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2013
Terrassenfläche ca. 39,72 m²
Kaution € 3 600,00
Betriebskosten € 165,39
Heizwärmebedarf 38 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Energieausweis gültig bis 08.09.2022

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist auf dem neuesten Stand und ausschließlich mit qualitativ hochwertigen Materialen ausgestattet.

Sie besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Dachterrasse.
Die Nassräume sind mit Steinböden, das Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet.

Das Badezimmer bietet Badewanne, Regendusche, sowie eine Waschmaschine.

Über eine Außentreppe, die von der Wohnküche zu erreichen ist, gelangt man auf die Dachterrasse.
Dort befindet sich ein Esstisch mit Stühlen für 6 Personen, sowie eine Außendusche. Für Liegen, Griller etc. findet sich ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Beschattung.

Die Küche ist hochwertig verarbeitet und mit allen Geräten (wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backrohr, Induktionsherd, etc.) versehen.

2 Garagenplätze im Haus (Lift von der Garagenebene bis ins Wohngeschoss vorhanden) können um € 60,00/Stellplatz angemietet werden.

Lage

Perfekte Infrastruktur durch nahgelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten etc. am Siegesplatz.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die Linie 26A und 92A.
In wenigen Minuten ist dadurch die Erreichbarkeit der U2 Station Aspernstraße erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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