Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Grünruhelage

Haus
Garten
Haus Pool
Gartenhaus
WZ
Zi
Zi 1
Zi1
Zi2
Treppenaufgang
WC
Bad1
Bad
Grundriss Plan_KG
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan DG
Umgebungsplan
Umgebungsplan Haus2
Haus
Haus1
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Eckdaten

Kennung 7925
Objektart Häuser
Lage 2384 Österreich-Breitenfurt Ost
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 316 m²
Kaufpreis € 895 000,00
Provision 1) 3,0 % inkl. USt.
1) 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % UST

Ansprechpartner

Michael Elbl
Tel. +43 1 5324775

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 3
Anzahl Badezimmer 3
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 960 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 1994
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohngegend.

Der Garten verfügt über einen überdachten Pool und Weitblick.

Das Haus ist innen, als auch außen architektonisch und technisch in sehr gutem Zustand und kann mit einfachen Mittteln (Facelift) an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Hierbei ist zu beachten, dass die Zimmeranzahl beliebig verkleinert oder vergrößert werden kann und somit werden zB Großfamilien, Wohngemeinschaften - oder Kombination von Büro- und Wohnfläche ideale Voraussetztungen geboten.

Abseits der vielen Wohn- bzw. Schlafräume findet man eine große Garage mit automatischem Tor für 2 PKW inkl Aufbewahrungsoptionen für Werkzeug etc., sowie eine Sauna, Fitnessraum und diverse Lagerräume.

Lage

Ruhige Wohngegend und dennoch sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Ärzte, etc in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die Autobuslinie 254, die bis Wien-Liesing Bahnhof verkehrt.

Das Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Wienerwald umfassend, der Ort selbst verfügt über einen schönen Golfplatz.

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